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房山区一个限竞房地块入市出售限价为35344元

日期:2020/11/13 14:36

近来,北京土地市场入市3宗地块,这中心还包括房山区一个限竞房地块,出售限价为35344元/平方米。

房山区的这宗地块,曾在上一年发布过预恳求公告,原本计划其间部分制作共有产权房,出售均价不高于2.6万元/平。还有一部分制作限竞房。但预恳求后一贯没有转为正式出让,或许与开发商不太感兴趣参与有关。

此次,该地块正式入市时,现已没有了共有产权房的“份额”,地块的居住部分完全制作限竞房了。还记得之前房山区的金悦嘉苑共有产权房项目吗?这个地块就位于同一区域。

这个地块位于六环路外,距离地铁房山线的车站还有5公里多的距离。这或许也是此前作为共有产权房地块预恳求时少人问津的原因,终究共有产权房购买家庭对公共交通的依托更大一些。此前金悦嘉苑申购选房的情况就不太志向。

此次该地块的规划很大,土地面积就抵达约16.6万平米,建筑操控规划更是有38万多平米。未来将制作数千套房源。容积率2.2到2.3。

根据出让文件,该地块未来产品住所出售均价不逾越35344元/平方米,且最高出售单价不得逾越38878元/平方米。

现在该地块所在区域有金樾和著、旭辉城等,价格与这个地块的限价大体相当甚至略低一些。

信息来历京房字

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